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南京江寧武夷凌云公館涉嫌銷控作假

宋南飛2019-10-16 11:36:43來源:揚子晚報

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??最近,南京江寧樓盤武夷凌云公館遭到市民的投訴,反映售樓處了解的房源銷售情況與網上公示不符,涉嫌銷控作假。

??記者調查

??售樓員稱房源少

??接到市民反映的情況后,記者于近日來到江寧宏運大道1818號武夷凌云公館,記者在現場看到房子已經落成,正在進行外場路面的鋪設。經工人指點,記者來到一路之隔的營銷中心。售樓員介紹,項目是65年的公寓產品,面積是45平米起的中小戶型。“45平米的戶型一開盤就賣完了,現在最小的是63平米。”

??記者表示意向是中間樓層時,售樓員卻表示所剩房源不多,并不能如愿挑挑選選。

??記者在現場看到了價目表,卻沒有銷售情況的公示。售樓員掏出手機邊查邊介紹情況,“02、03號房還剩4樓、5樓和頂樓,另外,603和702還在,現在正好也在做一口價的優惠活動。”

??記者詢問05、06號房的情況,卻被告知“全都賣完了”。“一套都沒有了?”“一套都不剩,不管哪個樓層都沒有了。”售樓員給出了肯定的答復。

??房管部門

??公示必須同步

??全部賣完了?一套都不剩?銷售當真如此火爆?記者查詢南京市網上房地產,據公開消息,目前在售的武夷凌云公館是武夷商城的“凌云閣幢”,已于2018年11月20日領取了商品房預售許可證。截至10月13日12時,該樓棟入網的287套房還有213套未售,成交比例僅僅16.57%。

??售樓員所說的“無論哪個樓層都沒有了”的5、6號房,網上405和406都還是綠色可售狀態。而3號房除了告知的樓層外,也有9樓、11樓等多個樓層有房在售,并非售樓員介紹的那樣稀缺、俏銷。

??“領取預售的樓盤,必須在10日內一次性公開所有房源,銷售情況必須在售樓處公示”,南京房管局商品房管理科的工作人員表示,現場公示的銷控表不能只告知房源價格,銷售情況也應該實時同步,售樓處公示的銷控進度也必須與網上保持一致。如果存在銷控不一致的情況,可以向房管部門投訴舉報。

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