臺灣同胞在購房資格方面與大陸居民享受同等待遇

綜合2019-11-05 10:23:19來源:中房網

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??中房網訊 11月4日,國務院臺辦、國家發展改革委經商中央組織部等20個有關部門,出臺《關于進一步促進兩岸經濟文化交流合作的若干措施》(以下簡稱“26條措施”),自公布之日起施行。

??據新華社消息,“26條措施”涉及為臺灣企業提供同等待遇的措施13條,包括臺資企業同等參與重大技術裝備、5G、循環經濟、民航、主題公園、新型金融組織等投資建設,同等享受融資、貿易救濟、出口信用保險、進出口便利、標準制訂等政策,支持兩岸青年就業創業基地示范點建設等;涉及為臺灣同胞提供同等待遇的措施13條,包括為臺灣同胞在領事保護、農業合作、交通出行、通信資費、購房資格、文化體育、職稱評審、分類招考等方面提供更多便利和支持。

??十九屆四中全會公報指出,要堅定推進祖國和平統一進程,完善促進兩岸交流合作、深化兩岸融合發展、保障臺灣同胞福祉的制度安排和政策措施。

??國臺辦有關負責人表示,“26條措施”將進一步幫助臺資企業加快科技創新,降低綜合成本,搶抓發展機遇,實現更好發展,并繼續為臺灣同胞在學習、工作、生活等方面打造更好環境,提供更優條件,促進融合發展,保護合法權益。

??多地為臺灣同胞提供更多便利

??商務部研究院國際市場研究所副所長白明表示,內地資源有限的情況下,我們提出此類的優惠條件,其實是進一步彰顯內地方面的友好態度,進一步增進臺方與內地間的歸屬感和認同感。

??實際上,去年2月28日,國臺辦、國家發改委等29個部門發布了《關于促進兩岸經濟文化交流合作的若干措施》(“31條措施”)。今年9月,國臺辦曾就“31條措施”最新推進落實情況召開發布會。據國臺辦發言人馬曉光介紹,各地各部門持續落實“31條措施”,不斷取得新成效,迄今已有包括28個省區市在內的99個地方結合當地實際出臺具體實施意見。

??例如,北京市發布了《關于深化京臺經濟文化交流合作的若干措施》,涵蓋為臺資企業在京投資和經濟合作提供同等待遇、鼓勵京臺兩地教育文化交流合作、逐步為在京臺胞提供同等待遇等三方面共55條措施。此外,包括吉林省發布了36條實施辦法,四川省成都市發布了54條實施意見,為臺灣同胞享受相關措施提供更多便利。

??三項措施與房地產行業存關聯

??從本次出臺的“26條措施”來看,至少有三項措施與房地產行業存在一定關聯。

??措施第5條提出,臺資企業可投資主題公園,可以特許經營方式參與旅游基礎設施和配套服務建設

??近年來,大陸各地先后建設了一些主題公園,對滿足廣大人民群眾日益增長的文化旅游需要、完善城市功能等發揮了積極作用,成為大陸旅游業創新發展的重要業態。本條措施也希望臺資企業充分發揮規劃設計理念先進、文化內涵豐富、創新能力明顯、品牌建設能力強等方面優勢,投資大陸主題公園,深度參與大陸主題公園建設市場及其他旅游基礎設施和配套服務建設,深入挖掘中華優秀傳統文化內涵,將中華元素融入到主題公園游樂項目中,傳承好中華文化基因,共同弘揚好中華文化。

??措施第13條提出,符合條件的海峽兩岸青年就業創業基地和示范點可以申報國家級科技企業孵化器、大學科技園和國家備案眾創空間

??自2015年以來,國務院臺辦在20個省市批準設立了76個海峽兩岸青年就業創業基地和示范點,涵蓋園區、學校、創業孵化器、企業和社會團體等各類平臺,為臺灣青年提供施展才華、實現抱負的舞臺,逐步成為兩岸青年交流的重要橋梁和臺灣青年來大陸實習就業創業的重要載體。為支持臺灣青年來大陸發展,自2019年1月1日至2021年12月31日,對國家級、省級科技企業孵化器、大學科技園和國家備案眾創空間自用以及無償或通過出租等方式提供給在孵對象使用的房產、土地,免征房產稅和城鎮土地使用費;對其向在孵對象提供孵化服務取得的收入,免征增值稅。符合條件的海峽兩岸青年就業創業基地和示范點可以申報并享受政策優惠,將為基地和示范點發展和臺灣青年來大陸創新創業創造更好環境。

??如果說前兩條只是與房地產有一定的關聯,那么下面這條措施則是與房地產有著直接關聯。

??措施第18條提出,持臺灣居民居住證的臺灣同胞在購房資格方面與大陸居民享受同等待遇

??近年來,相關部門不斷出臺政策解決廣大臺胞臺企關于住房的需求。而本條政策措施含義明確,即在大陸工作、學習的臺灣同胞可以按照相關政策規定,購買符合實際需要的商品房用于自用、自住。同時,大陸部分城市購買住房實施限購,臺胞、臺企在這些城市購房,在購房資格方面應該與當地市民一樣享受同等待遇。實際上,部分城市已經開展了相關工作。例如北京,在便利臺胞居住生活方面,北京市臺辦啟動面向在京臺胞公共租賃住房專項配租工作,首批共籌集40套房源。

??來源:新華社、北京商報、中國臺灣網,中房網綜合整理

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