張家港取消限售12小時即叫停

吳若凡2019-12-12 08:52:34來源:每日經濟新聞

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??12月11日,張家港被曝取消二手房限售消息,并開始在房產交易中心執行,可僅僅不到12個小時就曝出限售照舊。據悉,昨天過戶的數量目前正在統計,現在已經恢復限售前的過戶政策。

??對此,張家港房管局相關工作人員回復稱,一切以政府正式文件為準,目前不做任何回應。

??目前各地對調控的松動可謂謹慎小心。除了取消限售“一日游”的張家港,此前蕪湖、呼和浩特、衡陽等城市均在出臺相關松動政策后,立即“改口”。

??政策的頻繁變臉,是迫于輿論壓力,還是市場與政策直接進入了新一輪博弈期?

??安居客首席分析師張波告訴《每日經濟新聞》記者,張家港此次沒有明確發文,只是口頭通知,如今雖然作廢,但也釋放出幾個信號。首先,今年年底到明年過年前,政策全面放開這條路基本被封死。其次,調控不能出現放松,一城一策制度會繼續落地執行,但一定要結合當地房地產發展的實際情況來進行評判,看放松的尺度。第三,從后續政策調整看,限貸限售政策會減少,可以預計涉及落戶政策的城市會越來越多。總體來看,張家港這項政策的示范性效應不亞于年中的開封,房地產調控并不會因為經濟的不確定性和某些城市成交量下滑而放松。

??據中原地產研究中心數據,截至11月底,年內房地產調控次數高達554次,同比增加30%。據記者不完全統計,此前全國已有多地出現過“朝令夕改”。

??2011年10月,佛山市住建局發文稱即日起對四類人群放寬限購,但當天深夜又緊急發布通知表示暫緩執行。

??2012年2月,安徽省蕪湖市政府出臺多項購房補助、補貼政策,但僅僅維持了3天。

??2014年6月,呼和浩特市相關部門發文稱,“不再要求提供住房套數查詢證明”,一時引起廣泛關注。當天下午,這一文件被撤下。

??2018年12月26日,衡陽市執行了一年的《關于規范市城區新建商品房銷售價格行為的通知》被曝將于2019年1月1日起暫停執行。但當年12月27日晚間,衡陽市人民政府發布消息稱,決定撤銷關于暫停執行《關于規范市城區新建商品房銷售價格行為的通知》。

??2019年7月18日,開封市《關于調整新建商品住房交易實現及撤銷備案限制的函》在網絡廣泛傳播,引發熱議,后政策取消。

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