《文旅產業地產綜合評價標準》專題研討暨遠洋蔚藍海岸文旅產業價值論壇

2019-11-05 12:54:05來源:中房網

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??2019年11月2日,為進一步提高文旅地產開發建設和管理水平,由中國房地產業協會商業文化旅游地產委員會組織召開《文旅產業地產綜合評價標準》專題研討暨遠洋蔚藍海岸文旅產業價值論壇。活動邀請了思凱來文旅創新集團董事長李濤,北京左馭投資管理有限公司董事長胡偉東,陽光100集團副董事長范小沖,遠洋集團秦皇島公司營銷總監蔣文濤、綠維文旅地產研究院院長夏穎穎等40余嘉賓參與研討和交流。

專題研討

專題研討

??與會代表從產業綜合發展情況、基礎設施與公共服務設施、生態環境條件、文旅產品優化、創新技術應用、服務管理與保障等幾個部分,共同探討《文旅產業地產綜合評價標準》框架和指標體系,探討如何統一規劃,整合資源,融合地產實現協調發展,從而推動結構優化升級,增進區域經濟協調發展。

??為推進標準的編制工作,結合編制計劃的工作要求, 選取行業內有代表性的文旅地產項目進行研究調研,充實研究成果。同期組織召開了遠洋蔚藍海岸文旅產業價值論壇,剖析遠洋蔚藍海岸項目和北戴河新區區域價值,探索文旅地產科學持續發展之路。

論壇現場

論壇現場

??《標準》為行業健康發展提供行動指南

??隨著文旅地產成為新時代經濟增長的大機遇,為進一步提高文旅地產開發建設和管理水平,在中國房協和相關政府主管部門的指導下,2019年6月,中國房協商業文化旅游地產委員會啟動《文旅產業地產綜合評價標準》編制工作。

??該標準是首個針對文旅地產制定的行業評價標準,具有前瞻性和可操作性,作為文旅項目開發管理行業標準,將為評測文旅項目優劣提供理論依據,也將有效加強房地產企業與文旅產業的交流合作,真正為文旅地產提供行動指南,促進行業健康可持續發展。

??蔚藍海岸等優秀文旅地產項目助推區域發展

??文化是旅游的靈魂,旅游是文化的載體,文旅創新成為文旅產業長久發展的關鍵。蔚藍海岸就是文旅創新的先行者。針對文旅融合創新發展,思凱來文旅創新集團董事長認為,新時代文旅產業要以傳統文化為根基帶動地方特色文化旅游產業,更好地將旅游項目與文化嫁接。文化創新、旅游、商業等生態集群,包括藝術新視覺、新體驗、新場景、新消費,以及新文旅、新文商、新城市等業態項目,都能讓文旅產業在項目整體定位上充分發揮地方資源優勢。

??北京左馭投資管理有限公司董事長胡偉東表示,成功的IP是流量的保證,真正有文化底蘊及可傳承的IP內容才具備長久生命力。因此,尋找高質量可量化對比分析的內容才是關鍵,在找到好的內容并運用到項目中,之后挖掘它的商業價值也變得至關重要。文旅項目需要根據各地的資源特質,匹配高契合度的內容,打造特色體驗模式,才能保證IP本身的延展和吸納能力,才能為旅居者提供美好而難忘的體驗,真正滿足人民對于美好生活的需求。

??陽光100集團副董事長范小沖強調做文旅項目不是一件容易的事,需要真正的熱愛與情懷。首先要去地產思維和去住宅思維,更多的凸顯旅游度假的職能。其次要能夠滿足消費者全新的想法。文旅地產是一個需要切換身心,實現夢想和需求的地方,單純的產品類型的迭代和升級是遠遠不夠的。第三要配備完善的配套,確保客流量。第四,需要幫助業主做好資產托管工作。

項目考察

項目考察

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